本文目录一览：

• 1、南通现行三套房契税是多少
• 2 、《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行
• 3
  、南通市人才住房补贴政策
• 4、海安装修国补到哪里去申请
• 5 、南通市崇川区二手房局部改造找了一个包工头需要合同吗

南通现行三套房契税是多少

1、南通现行三套房契税为3%-5%。详细解释如下：契税概述：契税是一种在不动产交易过程中需要缴纳的税费，买方为纳税人 。根据不同的地区和政策规定 ，契税的税率会有所不同
。南通市作为江苏省的一个重要城市
，其契税政策与江苏省整体政策相一致，同时也可能会有地方性的细则差异。

2
、契税 。目前契税的税率为购房价格的3% ，个人购买自用普通住房（140平米以下），可减半征收契税
，即按5%的税率征收（首套），三套房按照3%征收。印花税
。个人向房地产开发企业购买商品房 ，按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。

3、最新的契税税率可以用三句话总结 。之一
，家庭首套住房，140平米及以下为1%；140平米以上为5%
。第二 ，家庭二套住房
，140平米及以下为1%；140平米以上为2%。第三，家庭三套及以上 ，不分面积
，契税税率均为3% 。您家购买的是139平的二套住房，契税税率为1%
。

4 、名下三套房子在持有和交易时均需依法纳税。购买第三套房时需缴纳的税费契税：税率为3%-5% ，无优惠政策
，需全额缴纳 。增值税及附加：如果购买的是二手房，房屋持有不满2年的 ，按全额的55%征收；持有满2年的普通住宅免征
。

5
、房屋三套房契税税率一般统一为3%，但具体税率还需根据当地 *** 的规定来确定。契税计算方式说明：税率范围：虽然三套房契税税率一般统一为3%
，但各省、自治区 、直辖市有权在3%-5%的幅度内确定具体适用税率 。因此，在计算契税时 ，首先需要了解并确认当地的具体税率
。

《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行

南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施
，旨在规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，并促进房地产市场健康发展。该办法由市住建局等部门联合印发 。

近日
，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》，将于11月8日起正式实行。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 之一条 为促进我市房地产市场健康发展 ，规范成品住宅室内装修行为
，保护购房户合法权益，根据《建设工程质量管理条例》
、《商品房销售管理办法》等制定本办法
。

物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理 ，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的
，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条 、第九条规定行为的 ，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

南通市人才住房补贴政策

1
、主城区普通购房补贴：在2025年7月1日至2026年6月30日期间
，个人在南通市主城区范围内购买新建商品住房，并满足一定条件的 ，可以给予购房款总额的5%的补贴 。通州区购房补贴：对于在通州区购买新建商品住房的全日制本科及以上学历者
，南通市也有相应的购房补贴政策
。

2、南通通州2025年大学生购房政策如下：补贴政策人才购房补贴：全日制本科及以上学历者，购买通州区新建商品住房可享补贴。“双一流 ”高校本科补贴8万元 ，硕士25万元
，博士50万元；入选区“510英才计划
”补贴10万元，市级“江海英才计划”50万元 ，省级“双创计划 ”80万元
，国家级人才130万元，院士200万元 。

3 、江苏省南通市2025年针对3胎的补贴政策主要包括购房补贴和其他相关支持政策
。购房补贴：补贴金额：南通市针对主城区（崇川区
、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）内符合生育政策的多子女家庭（二孩及以上） ，在购买新建商品住房时
，可获得5万元的一次性补贴。

4 、之一条 第二项 领军人才来通创业，经人才部门审核后 ，由项目落户所在地 *** （园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的
，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40～150万元的一次性购房补贴 。

5、江苏省本硕博人才引进政策 南京市 生活补贴：全日制普通高校毕业两年内 ，签订1年及以上期限劳动合同可以申请住房租赁补贴
。本科
、硕士、博士补贴标准为每月600元 、800元和2000元
，补贴期限为累计36个月。适用范围为玄武区
、秦淮区、建邺区 、鼓楼区
、栖霞区和雨花台区 。

海安装修国补到哪里去申请

1、海安的装修国补应向海安市住房和城乡建设部门提出申请
。以下是关于申请海安装修国补的详细解申请部门：申请人需要前往海安市住房和城乡建设部门提交装修国补的申请。这是负责审核和发放补贴的主要机构 。

2 、申请方式与时间：申请方式采用微信小程序“苏银随心办”线上申请，平台上线时间为2025年5月6日18时（如有延后 ，将另行公告）。此外
，因较多申请不符合要求被退回，共计释放补贴资金约1850万元 ，现定于2025年5月26日9时再次向市民开放申报渠道（时间如有变动
，另行公告）
。

3
、我是鲁商中心1a区1x、2x楼工程的一名土建工人，叫周宝明 ，今年五十六岁
，我家住在江苏省海安县雅周镇雅周村10组9号，由于家庭经济困难情况考虑到生活的难处 ，家中到现在还住的以前的简易瓦房。

4 、海安市人民 *** 。通过查询海安市人民 *** 发布的信息显示，人才补贴到政务服务大厅的受理窗口提交身份信息审请
。海安市
，江苏省辖县级市，由南通市代管 ，地处江苏省中南部
，苏中平原，东临黄海 ，与如东县接壤
，南和如皋市毗邻，西通泰兴市 ，并与泰州市姜堰区相交
，北与东台市相连。

5
、县住房和城乡建设局是国有土地上房屋征收部门（以下简称房屋征收部门），负责组织实施本县行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作 。各镇人民 *** 、街道办事处根据县 *** 计划安排 ，负责属地内建设项目的国有土地上房屋征收与补偿组织推进工作
。

6 、补办流程概述：海安市民卡丢失或损坏后
，持卡人需前往相关办理机构进行挂失和补办。整个补办流程包括提交申请、审核资料
、 *** 新卡等环节 。 办理时间因素：补办市民卡所需的时间受多种因素影响，如办理机构的工作效率、卡片的 *** 时间以及申请人数等
。在提交申请后 ，一般需要等待7至15个工作日。

南通市崇川区二手房局部改造找了一个包工头需要合同吗

进行南通市崇川区二手房局部改造时，找包工头需要签订合同 。具体原因如下：法律层面：书面合同是权益保障的基础根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定
，装修工程属于承揽合同范畴，双方需通过书面形式明确权利义务
。

需要签合同。 明确双方权利义务：合同能清晰界定你和包工头在改造工程中的责任 。比如 ，规定包工头要按照怎样的标准和进度进行施工
，你有监督工程质量和进度的权利等。 保障工程质量：详细的合同条款可以约定施工质量要求，若出现质量问题 ，能依据合同要求包工头整改或承担相应责任
。

这个要看翻新程度
，如果是简单的翻修是够的。如果是80平米的房屋全部翻新，包括拆改 、水电重做
、泥瓦、墙面翻新等 ，那么2万元肯定是不够的 。全部翻新光是材料就要重新买
，好点的材料都比较贵，还要加上人工 ，现在人工费用都是日益上涨的
，泥瓦工基本也要两三百一天
。